成都甲写3月量价齐升 成交环比增50.25%

近日,记者从中原地产研究 获得的数据显示,在震荡了数月之后,3月成都的写字楼市场量价齐升。从售价上来看, 写字楼销售价格16910元/平方米,环比上涨8.78%,乙级写字楼销售价格11054元/平方米,环比上涨2.59%。此外,商务 销售价格7693元/平方米,环比上涨1.10%。从成交量上来看,写字楼成交面积21.35万平方米,环比大增50.25%,同比上升44.11%。

楼市调控催热写字楼市场

3月市场量价齐升的原因,主要是写字楼 需求的上升,曾经一度攀高的写字楼库存量也由此持续下降。 需求上升的原因在于各地楼市调控政策细则出台,住宅 空间日益减小,写字楼作为楼市重要的 渠道持续受到关注。

清华大学经济管理学院教授、博导魏杰近日在成都出席一个论坛时表示,房产调控的思路就是把 资金驱逐出一般性住房的市场,而由于现在 住宅也在调控之列,因此商业地产市场是 完全开放的区域。在商业地产市场之中,写字楼市场又是门槛相对较低的,因此从住宅市场撤离的资金中,有不少都涌向了写字楼市场。

城南区域租金面临下行压力

尽管市场呈现出整体量价齐升的趋势,但局部市场由于供应量的变化还是有震荡。从区域上来看, 城区如 CBD、人民南路东大街等传统商务区写字楼租赁情况保持稳定, 写字楼继续领跑市场。而城南天府新城等新兴商务区由于近期写字楼新增供应激增,未来一段时间内租金有下行的趋势,而写字楼空置率将维持在较高水平。

3月,共有4个写字楼项目取得预售许可证。其中,睿东 东大街与大慈寺,为太古与远洋地产联合开发的 精装写字楼项目,其余3个项目为 型商务 。

看准or看走眼 商铺 需避开三大误区

养老地产渐成香饽饽 非地产主业企业也被吸引

给我一个东客站 还你一个新

楼市调控国十条满三周年 税收政策被寄予厚望

蓉北改项目港受热捧 多商业综合体签约



责任编辑:yangjin.cd
  • 你可能感兴趣的楼盘
    • 成都楼盘推荐
    • 成都热门楼盘
    • 成都最新楼盘
    关于我们 网站合作 联系我们 招聘信息 房天下家族 网站地图 意见反馈 手机房天下 开放平台 服务声明 加盟房天下
    Copyright © 2018 北京拓世宏业科技发展有限公司
    Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法信息举报邮箱:jubao@fang.com